Varden Capital合资公司将在亚特兰大MOB上破土动工

房产2021-03-04 13:06:22
导读 吉普森公司(Gipson Co )与Varden Capital Properties合作,本月将在2021年桃树医院(Peachtree Medical)破土动工,这是位于亚特兰大Buck
2021-03-04 13:06:22

吉普森公司(Gipson Co.)与Varden Capital Properties合作,本月将在2021年桃树医院(Peachtree Medical)破土动工,这是位于亚特兰大Buckhead的一个75,000平方英尺的医疗办公室项目。开发团队还包括Robertson Loia Roof作为建筑师,Bailey Construction作为总承包商。

项目融资包括来自Ameris银行的建设贷款。据CommercialEdge称,业主还于2020年从伯克希尔集团(Berkshire Group)贷款了6,850万美元。该票据还将为达林顿公寓(Darlington Apartments)的重建提供资金,该公寓毗邻新项目所在地的VCP大楼,目前正在进行翻新。

该医疗办公大楼将在线上位于Buckhead医疗走廊内的桃树路2021号,对面是皮特蒙特亚特兰大医院,马库斯大厦和牧羊人中心。据《亚特兰大商业纪事》报道,在达灵顿公寓前,“亚特兰大人口现在”标志旁边的1.6英亩的旧停车场已经开始进行现场工作。

竣工后,这座五层楼高的建筑将具有15,000平方英尺的地板,有盖的下车处和停车场,以及用于锚定租户的建筑标牌。该设施将适合心脏病,骨科,整形外科和初级保健等各种医疗保健专业,并补充附近医疗机构提供的服务。

吉普森公司(Gipson Co.)是布鲁克海文医学中心I和II的开发商,这两个医学办公大楼也位于桃树路。Caddis Healthcare在2018年以2760万美元的价格购买了第一家设施,而Anchor Health Properties在2020年以2980万美元的价格收购了Medical Center II。

等待开工的两年

CommercialEdge数据显示,距离皮埃蒙特医院不到1英里的其他五座医疗办公大楼,全部已在1963年至2013年之间完工。一旦建成,2021年桃树树将成为过去八年来该地区开发的第一座新设施。

但是,该项目在实施过程中遇到了一些障碍。该医疗办公大楼最初被称为达灵顿医疗中心(Darlington Medical Center),最早于2019年宣布,但开工未发生。业主在2020年恢复了发展计划,将该项目更名为Peachtree Medical Center,并任命Transwestern作为独家租赁代理。

TRANSWESTERN的贡献

该物业的租赁代理商为高级董事总经理史蒂夫·霍尔,董事总经理约翰·洛佩兹和高级合伙人Bo Stuart。经纪人三人组还负责在医生中心I,II和III的租赁空间,该 中心是一座三层医疗办公室,位于埃默里圣约瑟夫医院校园内,总面积370,000平方英尺。

Transwestern还在Brookhaven Medical Center II的发售和出售中发挥了作用,使它在竣工之前就全部使用。

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